Ingatlan
Hogyan lesz saját ingatlanom?
A saját ingatlan nagy biztonságérzetet tud nyújtani, ezért a vagyonfelépítés első céljai között szerepel. Mivel a legtöbb esetben a fiatal ügyfeleknek nincsen lehetősége saját pénzből megvásárolni a családi házat vagy lakást, ezért a megfelelő hitelek nyújtotta lehetőségekhez tudnak nyúlni ilyenkor.
A különböző előtakarékossági megoldások és lakáshitel konstrukciók azonban mindannyiunkat egy kicsit közelebb visznek álmaink megvalósításához. Nem mindegy azonban, hogy milyen előtakarékossági megoldást választunk és a lakáshitel is okozhat nagyon komoly kellemetlenségeket, ha ismeretlenül, szakértő bevonása nélkül hozzuk meg privát életünk egyik legfontosabb döntését.
Miután a saját ingatlan megvan, az ingatlan befektetésként is kiválóan megállhatja a helyét.
Lehetőségek
Az ingatlan bérbe adása egy népszerű befektetési forma, akár egy „beton takarékkönyv”. A bérlemény lehet saját tulajdonú ingatlan, de akár részben hitelből finanszírozott ingatlan is.
Mindkét verzió megvalósítható Magyarországon, de ugyanúgy külföldön is. A külföldi projekteknél javasolt, hogy a befektetésen kívül legyen az adott városhoz, országhoz más kötödés is, különben túl kockázatos lehet a beruházás.
Ingatlanfejlesztésekben való részvétel: általában 2-4 éves projektek magasabb hozamokkal, de nagyobb kockázattal.
Az Investment Club tagjai értesülnek azokról az ingatlan fejlesztési projektekről, amelyek Európa-szerte néha rövid, akár 2-3 éves megtérüléssel bonyolíthatóak le, de emellett hosszú távú (15-20 év), bérbe adott ingatlanok hozamait is beépíthetők ügyfelünk portfóliójába. Nemzetközi Ingatlanpiaci szakértők és közvetlenül a projektek szakemberei segítenek eldönteni a klubtagoknak, hogy melyik projektbe szeretnének befektetni.
Az ingatlanalapok közvetlenül valósítanak meg ingatlanbefektetéseket, ingatlanokon kívül egyéb értékpapírt a rövid lejáratú állampapírok kivételével nem is vásárolhatnak.
Ezek a papírok sokkal rugalmasabbak, mint maga az ingatlan tulajdon, akár egy napon belül likvidálhatóak aktuális árfolyamon. Kockázatukat tekintve a kötvények és vegyes alapok között helyezkednek el.
Mik a leggyakoribb kérdések az ingatlan befektetéssel kapcsolatban?
Legfrissebb bejegyzések a témával kapcsolatban:
Ingatlan, mint befektetés. Mire figyeljünk?
Mostanában egyre többször találkozunk ismét az ‘ingatlan, mint befektetés’ témával. Vizsgáljuk meg egy kicsit, mit is kell megfontolnunk ezzel kapcsolatban. Egy ingatlanpiaci [...]
Hogyan találjak egy jó pénzügyi tervezőt?
Mindenkinek vannak pénzügyei. Kinek kisebbek, kinek nagyobbak, kinek egyszerűbbek, kinek bonyolultabbak. Nem csak ebben különbözünk: van, aki szereti saját kezében [...]
Ügyfeleink véleménye teljesítményünk mércéje:
“A diszkrét, kulturált kapcsolattartás bizalmat keltő. A rendszeres, udvarias személyes találkozások keretében megalapozott, alaposan előkészített javaslatokat kaptam saját pénzügyi céljaim elérésének megoldási módjait illetően, befektetéseim jól szolgálják a hosszú távú értékmegőrzési és hozadékcélokat, azonban ennek az együttműködésnek a keretében sem éreztem soha azt, hogy a javaslatokkal befolyásolni szeretnék céljaimat vagy döntéseimet.
Összességében személyre szabott, kulturált és megbízható eredményességű szolgáltatást kaptam, mellyel elégedett vagyok. Pozitív értékítéletem más, általam igénybe vett szolgáltatásokhoz viszonyítva is messzemenően megállja a helyét.”
“Pszichológusként tudom, milyen fontos a bizalom kiépítése és megtartása az emberi kapcsolatokban, ezért számomra ez egy kardinális szempont. Már a legelső beszélgetésünknél egyértelmű volt a magas fokú szakértelem mellett az, hogy egy olyan emberrel beszélgetek, aki nem csak tisztában van a másik fél lehetőségeivel, de érdekli is a személyes fejlődése. Tudom, hogy a legjobb lehetőségek közül választhatok, döntéseimet hozzáértő szakember segíti, de tiszteletben is tartja. Ezért továbbra is szeretnék bizalommal fordulni pénzügyi tanácsadómhoz legyen szó akár a mindennapokról, akár egy örömmel vagy bánattal átitatott élethelyzetről.”
“A pénzügyi stabilitás, gyarapodás, a biztonságos megtakarítás, a kockázatvállalás felmérése, a piacok változásának reális szemlélete mind olyan terület, melyre a közönséges halandó leginkább saját kárain bír tapasztalatot gyűjteni.
A PFS-Partners Kft. szolgáltatásai valódi segítséget, tényleges biztonságot adnak e terület buktatóinak elkerülésében, akár a megfelelő befektetés megtalálására, higgadtabb döntések meghozatalára krízishelyzetekben is.
Ez gyakran – az olyan laikusok számára, mint pl. én – felbecsülhetetlen segítség. Szintén ki kell emelnem a személyes tanácsadó rugalmasságát, több csatornán történő elérhetőségét, naprakész tanácsait, ill. bizonytalansága esetén gyors informálódását.”
„Már közel egy évtizede dolgozunk együtt a pénzügyeimben és soha nem maradtam egyedül, évente többször is igénybe véve a pénzügyi tanácsadási szolgáltatást. Ami engem legjobban érdekel az a befektetési stratégiák, portfólió kezelés és ezen információk megszerzése során Kozsa Tibor nem csak szakértőként, hanem partnerként működik közre. Ha valaki Önnek azt tanácsolta, hogy ismerje meg Őt, akkor azt javaslom tegye is meg!”
Egy ajánlás útján ismertük meg Tóth Szabolcsot. Gyorsan átlátta és rendbe hozta anyagi ügyeinket. Bizalmunk azóta töretlen. Mindig számíthatunk rá. Köszönjük!
Szakértőink
